Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Byty v Brně kupují hlavně muži, prodeje stále míří k rekordnímu roku

 
pátek, 13. listopadu 2015, 08:53

Ve třetím čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo 172 bytů v novostavbách, jedná se o 3% nárůst oproti stejnému období loňského roku. I přes tradiční letní snížení tak prodeje míří k rekordnímu roku. 49,4 % prodaných bytů bylo v dispozici 2+kk, u které se průměrná cena vyšplhala na 2 700 000 korun.

Byty si v Brně pořizují především muži, jsou vlastníky 38 % nových bytů. Zvyšuje se také podíl bytů, které patří firmám, typická je tato situace pro Brno-střed. Podle pravidelné analýzy společnosti Trikaya je v aktuální brněnské nabídce nových 48 domů s celkem 1 191 neprodanými byty.

Kdo kupuje nové byty?
Byty v novostavbách nejčastěji kupují muži. Z analýzy společnosti Trikaya vyplývá, že jim patří 38 % nových bytů. Ženy za nimi o 5 % zaostávají. Ve společném jmění manželů se pak nachází 22 % bytů. Ve třetím čtvrtletí měli lidé největší zájem o dispozici 2+kk o průměrné velikosti 55,6m2. Takových bytů se prodalo 85, skoro polovina z celkového počtu. Kupce našlo 43 bytů 3+kk, u kterých zákazníci zaplatili průměrně 50 000 Kč za 1 m2.

Sedm procent z prodaných bytů v brněnských novostavbách si pořídili cizinci. „Ze strany zahraničních klientů pozorujeme v posledních letech nárůst poptávky. Brno je pracovištěm řady mezinárodních odborníků. Někteří z nich se zde usadí a logicky se dívají po vlastním bydlení. Po vzoru Prahy se Brno postupně profiluje jako dobrý investiční trh, například pro ruskou klientelu, která zde v nemovitostech ukládá svoje úspory. Měřítko je ovšem mnohokrát menší,“ vysvětluje Alexej Veselý, ředitel společnosti Trikaya. Městská část Brnostřed mezi ostatními městskými částmi vyniká v počtu nových bytů, které vlastní firmy. Těm patří každý desátý byt v této lokalitě.

Nejvíc láká Brno-střed, přes vysoké ceny
V uplynulém čtvrtletí byla nejžádanější lokalitou městská část Brno-střed. Pro nové bydlení v centru města se rozhodla více než čtvrtina kupujících. Je to také důsledek většího zájmu o investiční nemovitosti – ty jsou pro kupující zajímavé právě ve středu města v souvislosti s lepšími podmínkami pro nájem. Za to ale musí zájemci také zaplatit, ve středu města jsou nové byty nejdražší. Za metr čtvereční zde kupující zaplatili v průměru 58 700 Kč s DPH. Mezi další žádané části patří také Brno Slatina a Královo Pole.

I přes pokles by měl být letošek rekordní
V posledním čtvrtletí výrazně přibylo nově dokončených bytových domů v Brně, a tím také skokově vzrostl počet nově nabízených bytů. Ve skutečnosti si ale lidé mohou vybírat zhruba jen z poloviny aktuálně neprodaných bytů. „To, že je byt neprodaný, neznamená, že je automaticky k dispozici. Lidé si byt často napřed rezervují, a to se ne vždy v nabídkách developerů hned zobrazí. Hlavně v posledních měsících evidujeme velké množství domů, ve kterých jsou zarezervované už všechny byty, i když ještě nejsou prodané. Celá novostavba tak může být rozebrána, i když to na první pohled není vidět,“ doplnil Alexej Veselý.

Tisková zpráva

 


 

Kam dál?

Město v zimě opět pomůže lidem bez střechy nad hlavou

pátek, 13. listopadu 2015, 08:48

Město Brno ve spolupráci s Armádou spásy a Oblastní charitou Brno připravily v těchto podzimních a zimních měsících...

Rada soudnictví může být dle Zemana stabilizačním prvkem justice

pátek, 13. listopadu 2015, 08:41

Případná Nejvyšší rada soudnictví by podle prezidenta Miloše Zemana mohla být stabilizačním prvkem justice, a to...

Aktivisté chtějí, aby vedení Brna lépe bojovalo se smogem

čtvrtek, 12. listopadu 2015, 17:13

Aktivisté chtějí, aby vedení Brna lépe informovalo jeho obyvatele o smogových situacích, problémech s prašností a...

Češi vyrobili unikátní vodovodní hadičku. Ochrání domácnost před...

čtvrtek, 12. listopadu 2015, 11:59

Každý rok Češi nahlásí pojišťovnám více než 35 tisíc škodných událostí spojených s vytopením bytu či domu. Velmi častou...

 

Komentáře

 

Napište nám

Nejčtenější

  • AKTUALIZOVÁNO: Řidička srazila chlapce,...

  • Řidička předjížděla sanitku a v protisměru...

  • Brněnští středoškoláci vymysleli projekt na...

  • FOTO: Koupili si v Brně rodinné auto. Za půl...

Reklama
 
 

O čem píše Drbna.cz

Příběh legendárních Lužánek oblétne svět. Dokument získal nominaci na filmový festival v Mexiku

Od památné fotbalové rozlučky Petra Švancary, kdy Lužánky po letech ožily energií desítek tisíc fanoušků, sice uběhly už více než tři roky, příběh legendárního fotbalového svatostánku ale tentokrát doslova obletí svět. Dokumentární film Stadion Tomáše Hlaváčka byl totiž nominován na mezinárodní festival dokumentárních filmů v Mexiku. Na International Documentary Film Festival of Mexico City (DocsMX) ho budou 14. až 16. října promítat dokonce třikrát.

Úroveň informační a digitální gramotnosti na školách? Neuspokojivá, přiznává ministerstvo

Jaká je úroveň digitální gramotnosti a výuky IT na českých základních a středních školách? Podle poslední zprávy České školní inspekce neuspokojivá, což přiznává také ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy. Příliš nepřesvědčili ani průzkumy a testy, které ukázaly na řadu nedostatků. Podle ministerstva by ale mohlo svítat na lepší zítřky.

Tisíce dětí potřebují pomoc zemí jako Česko. Nápad s 50 sirotky ale poškodily chyby organizátorů

Mediální jiskření kolem přijetí či nepřijetí „50 syrských sirotků“ v posledních dnech pomíjelo podstatný fakt: V první fázi mělo jít především o politické gesto, ne o propracovaný plán. Europoslankyně Michaela Šojdrová chtěla, aby český parlament projednal usnesení k přijetí omezeného počtu dětí zasažených válečnými konflikty. Iniciativa ale utrpěla už na začátku komunikačními chybami těch, co ji vymysleli.