Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Byty v Brně kupují hlavně muži, prodeje stále míří k rekordnímu roku

 
pátek, 13. listopadu 2015, 08:53

Ve třetím čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo 172 bytů v novostavbách, jedná se o 3% nárůst oproti stejnému období loňského roku. I přes tradiční letní snížení tak prodeje míří k rekordnímu roku. 49,4 % prodaných bytů bylo v dispozici 2+kk, u které se průměrná cena vyšplhala na 2 700 000 korun.

Byty si v Brně pořizují především muži, jsou vlastníky 38 % nových bytů. Zvyšuje se také podíl bytů, které patří firmám, typická je tato situace pro Brno-střed. Podle pravidelné analýzy společnosti Trikaya je v aktuální brněnské nabídce nových 48 domů s celkem 1 191 neprodanými byty.

Kdo kupuje nové byty?
Byty v novostavbách nejčastěji kupují muži. Z analýzy společnosti Trikaya vyplývá, že jim patří 38 % nových bytů. Ženy za nimi o 5 % zaostávají. Ve společném jmění manželů se pak nachází 22 % bytů. Ve třetím čtvrtletí měli lidé největší zájem o dispozici 2+kk o průměrné velikosti 55,6m2. Takových bytů se prodalo 85, skoro polovina z celkového počtu. Kupce našlo 43 bytů 3+kk, u kterých zákazníci zaplatili průměrně 50 000 Kč za 1 m2.

Sedm procent z prodaných bytů v brněnských novostavbách si pořídili cizinci. „Ze strany zahraničních klientů pozorujeme v posledních letech nárůst poptávky. Brno je pracovištěm řady mezinárodních odborníků. Někteří z nich se zde usadí a logicky se dívají po vlastním bydlení. Po vzoru Prahy se Brno postupně profiluje jako dobrý investiční trh, například pro ruskou klientelu, která zde v nemovitostech ukládá svoje úspory. Měřítko je ovšem mnohokrát menší,“ vysvětluje Alexej Veselý, ředitel společnosti Trikaya. Městská část Brnostřed mezi ostatními městskými částmi vyniká v počtu nových bytů, které vlastní firmy. Těm patří každý desátý byt v této lokalitě.

Nejvíc láká Brno-střed, přes vysoké ceny
V uplynulém čtvrtletí byla nejžádanější lokalitou městská část Brno-střed. Pro nové bydlení v centru města se rozhodla více než čtvrtina kupujících. Je to také důsledek většího zájmu o investiční nemovitosti – ty jsou pro kupující zajímavé právě ve středu města v souvislosti s lepšími podmínkami pro nájem. Za to ale musí zájemci také zaplatit, ve středu města jsou nové byty nejdražší. Za metr čtvereční zde kupující zaplatili v průměru 58 700 Kč s DPH. Mezi další žádané části patří také Brno Slatina a Královo Pole.

I přes pokles by měl být letošek rekordní
V posledním čtvrtletí výrazně přibylo nově dokončených bytových domů v Brně, a tím také skokově vzrostl počet nově nabízených bytů. Ve skutečnosti si ale lidé mohou vybírat zhruba jen z poloviny aktuálně neprodaných bytů. „To, že je byt neprodaný, neznamená, že je automaticky k dispozici. Lidé si byt často napřed rezervují, a to se ne vždy v nabídkách developerů hned zobrazí. Hlavně v posledních měsících evidujeme velké množství domů, ve kterých jsou zarezervované už všechny byty, i když ještě nejsou prodané. Celá novostavba tak může být rozebrána, i když to na první pohled není vidět,“ doplnil Alexej Veselý.

Tisková zpráva

 


 

Kam dál?

Město v zimě opět pomůže lidem bez střechy nad hlavou

pátek, 13. listopadu 2015, 08:48

Město Brno ve spolupráci s Armádou spásy a Oblastní charitou Brno připravily v těchto podzimních a zimních měsících...

Rada soudnictví může být dle Zemana stabilizačním prvkem justice

pátek, 13. listopadu 2015, 08:41

Případná Nejvyšší rada soudnictví by podle prezidenta Miloše Zemana mohla být stabilizačním prvkem justice, a to...

Aktivisté chtějí, aby vedení Brna lépe bojovalo se smogem

čtvrtek, 12. listopadu 2015, 17:13

Aktivisté chtějí, aby vedení Brna lépe informovalo jeho obyvatele o smogových situacích, problémech s prašností a...

Češi vyrobili unikátní vodovodní hadičku. Ochrání domácnost před...

čtvrtek, 12. listopadu 2015, 11:59

Každý rok Češi nahlásí pojišťovnám více než 35 tisíc škodných událostí spojených s vytopením bytu či domu. Velmi častou...

 

Komentáře

 
 

O čem píše Drbna.cz

Démon jménem „genderová ideologie“ v České republice

V návaznosti na článek o problematice zrušení genderových studií v Maďarsku a démonizaci genderu jakožto nepřítele tradičních hodnot se podíváme na situaci v České republice. Jak jsme na tom s genderem, tedy kulturně vzniklými rozdíly mezi muži a ženami u nás doma? Stáváme se tak moc obávanou “bezpohlavní” společností?

VIDEO: Ve Veletržním paláci se konala debata o SEFO. Řediteli Muzea umění bylo na konci debaty zabráněno vystoupit

V pondělí 18. března se konala ve Veletržním paláci v Praze odborná debata na téma Středoevropského fóra, projektu olomouckého Muzea umění. Ač se téma bezprostředně muzea týká, na debatu podle tiskového mluvčího Tomáše Kasala žádná pozvánka nedorazila, řediteli muzea navíc bylo v závěru debaty zabráněno vystoupit.

Zahráli si s Glenem Hansardem. Nyní brněnská kapela křtí novou desku, která rozhodně stojí za pozornost

Splnil se jim jejich životní i kariérní sen, když si je na své vystoupení pozval sám držitel Oscara Glen Hansard. Brněnská kapela The Shookies rozhodně stojí za pozornost. Zdobí je autentický projev zpěváka, unikátní zvuk i příjemný pocit z jejich hudby. Přesvědčit se o tom mohou lidé sami v Brně na Melodce, kde 21. března křtí novou desku Sooner or Later.